保利浅海时光里

保利浅海由保利地产投资打造，在三亚落成的第六个项目。项目位于三亚崖州湾科技城创意路与裕民路交汇处（梦嘟嘟幼儿园旁），楼体Y字形结构和板式结构，可以远观西侧海景，户型相互通透对流。户型都是坐北朝南，生活阳台均为朝南向。

一、项目简介：

开发商：三亚保华房地产开发有限公司

总建筑面积：总建筑面积约9万㎡

容 积 率：2.0

绿 化 率：40%

产权年限：70年产权

总户数：总规划户数为816户

梯户数：两梯三户、两梯四户、两梯六户

楼栋总数：13栋楼、车位998个，其中地下882。

楼层总高：1#、10#、12#楼为14层；2#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、15#为17层；3#为18层；13#16层

销售价格：未定

项目物业：保利物业

二、项目规划

保利浅海位于三亚崖州湾科技城创意路与裕民路交汇处（梦嘟嘟幼儿园旁），总占地约68亩，总建筑面积12万㎡。项目分两期开发，一期为住宅地块，占地面积4.5万平方米，建筑面积12万平方米，容积率2.0，绿地率40%，由13栋高层组成，车位比例超1：1，商业面积1300㎡。项目主推户型建筑面积为103-138㎡三-四房，户型坐北朝南，采光通透，均为南向生活阳台。

保利浅海规划图

项目楼栋高低错落布置，形成丰富的天际线。Y字形结构和板式结构，可以极大化远观西侧海景，户型可以实现通透对流，提高视野的开阔度。所有户型都是坐北朝南，生活阳台全部朝南。

三、项目区位：

保利浅海地处崖州湾科技城内大学城板块位置，周边教育资源丰富、公共服务配套完善，交通路网四通八达，居住环境舒适便捷。项目距离崖州高铁站10公里，距离凤凰机场30公里，两大港口：南山货运港离3.3公里，渔港离项目14公里。

保利浅海区位图

从区域板块来看，崖州区总体发展定位确定为“三城、三地、一古镇”。“三城”指深海科技城、南繁科技城和大学城；“三地”指南海文化圣地、南海渔业基地和新兴海洋产业基地；“一古镇”指中国历史文化名镇；并承担区域港口物流等城市服务职能，实现港城融合、产城融合、城乡融合发展。

崖州湾科技城规划图

崖州湾科技城规划介绍：

是海南自贸区建设先行区域，规划面积69平方公里，规划人口25万人，相当于三亚目前三分之一的人口。重点建设南繁科技城、深海科技城、大学城。

【南繁科技城】建成中国的“种业硅谷”， 全球动植物种质资源的引进中转基地，规划建设6000亩。

【深海科技城】以深海科技城为载体发展深海科技产业，包括深海科技、海洋产业和现代服务，目前由中船重工在开发建设。

【大学城】崖州湾科技城中建设的大学院校主要以深海和南繁科研方向为主，目前已有一批院校集聚。

四、项目园林：

项目设计六大园林景观，设计了不同的功能和景观空间，集休闲、健身、娱乐功能为一体。

保利浅海楼栋外观效果图

五、项目配套

内部配套：

项目内部配套有1800㎡六班幼儿园、卫生室，文化活动室、老年人服务站、社区服务站、1300㎡商业。

保利浅海泳池效果图

周边配套：

1、教育配套：梦嘟嘟幼儿园，寰岛实验小学，三亚南开学校，上海交通大学(待建)；

2、医疗配套：国康医院、崖城中心医院；

3、生活配套：超市：乐购超市、人人家超市、佳美购物广场等；农贸市场：崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场、南滨菜市场、水南蔬菜批发市场、崖州中心渔港；

4、公园配套：六大公园：通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园（规划中）；

5、酒店配套：希尔顿格芮精选酒店、科宝庄园大酒店；

6、娱乐及景点资源方面：鲸世界·科技海洋馆、南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州湾、天涯海角、西岛、兰花大世界等。

六、项目产品介绍：

保利浅海主推建筑面积为103-138平三至四房户型，户型方正，坐北朝南，均为南向生活阳台，精装交付，70年产权，价格及交房时间待定。

样板间鉴赏：

阳台-样板间

餐厅-样板间

客厅-样板间

浴室-样板间

主卧-样板间

次卧=样板间

书房-样板间

户型图鉴赏：

A1户型建筑面积123㎡三房两厅两卫

B1户型建筑面积105㎡三房两厅两卫

D1户型建筑面积121㎡四房两厅两卫

E1户型建筑面积103㎡三房两厅两卫

F1户型建筑面积106㎡三房两厅两卫

H1户型建筑面积138㎡四房两厅两卫

保利浅海值得买的十个原因：

1、区域价值：享海南自贸区建设先行区规划配套！

2、交通价值：水陆空三维一体的交通模式，出行便捷！

3、品牌价值：央企保利，世界500强！

4、物业价值：保利物业，中国三大物业之一，致力为每个社区打造亲情和院！

5、定位价值：产业发展与人才聚集同频共振，承接区域居住需求，造滨海都会生活样板！

6、规划价值：2.0低容低密，滨海舒适人居，打造居住舒适的浅海作品！

7、配套价值：于内，五大服务生活体系全龄生活配套；于外，崖州新城与老城便捷配套！

8、建筑价值：Y字形与板式结构结合，观景视野开阔，采光充足，对流通透！

9、景观价值：海景资源+六大园林景观，设计景观空间和功能！

10、产品价值：建筑面积103-138平瞰海洋房产品，均为南向生活阳台！

楼盘地址：三亚崖州湾科技城创意路与裕民路交汇处（梦嘟嘟幼儿园旁）