近日，海口市发布人才落户的新政策：

1、非海南省户籍的购房者以家庭为单位实施限购，还在未在海南购买住宅的非本省户籍居民家庭，2018年4月22日后（含4月22日）落户本省的居民，须提供本人在我省累计24个月及以上的社保或个税缴交记录，且在海南省无自有住房的，方可在海口市购买1套住房。 

2、海口城区内的新落户海南省户籍购房者购房有新的购房限制。具体为须提供本人在海南省累计12个月及以上的社保或个税缴交记录，方可在海口市市购买第1套住房（含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第1套住房购房合同备案满36个月后，方可购买第2套住房。 

3、海口不再区分限购及非限购区域，凡在海口市行政区范围内购房的，须提供家庭成员中至少1人在我省累计60个月及以上的社保或个税缴交记录，且在海南省无自有住房的，方可在海口市购买1套住房。 

4、夫妻离异的，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。即《通知》实施后（2021年9月18日后） 的离异人士，离异之日起3年内是否具备购房资格，要看离异前家庭拥有的住房总套数，如未达到其适用的购房政策规定套数的，可在政策范围内购买住房；如已达到或超过其适用的购房政策规定套数的，不能再购买住房。 

海口买房的条件是什么？

1、非海南户籍购房者必须缴纳两年社保或个税证明，并且必须以家庭为单位。

2、对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。 

3、通过人才引进入户海口，《通知》实施前（2021年9月18日前）已落户的各类人才不受新规限制； 省级部门认定的A、B、C、D、E类高层次人才及政策实施前已落户的人才，保持原有购房政策不变。 

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