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| 参考价格 | 24722元/㎡ | 项目特色 | 住宅loft公寓洋房 |
| 建筑类别 | 板楼 小高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70 | 开 发 商 | 海南电南科技发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市美兰区海甸岛五西路69号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年12月底开盘 | 交房时间 | 2021年4月30日 |
| 售楼地址 | 海南省海口市美兰区海甸岛五西路69号 | 咨询电话 | 400-087-8906 |
| 主力户型 | (建筑面积)113-116㎡(二居)、95-126㎡(三居) | 预售许可证 | 【2020】海房预字（0136）号 |
| 占地面积 | 8667.91m² | 建筑面积 | 26530.13m² |
| 容 积 率 | 1.90 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 150个 | 楼栋总数 | 3栋 |
| 总 户 数 | 125户 | 物业公司 | 碧桂园物业公司 |
| 物 业 费 | 3.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 1#10层、2#11层、3#13层，一梯两户 |
衍宏悦府是衍宏集团打造的低密度、小高层精品观海洋房，建筑造型从使用功能出发,不过分装饰,讲究比例适度,强调形体的明快、简洁，以简约、时尚大气手法营造“高效、舒适”的生活氛围，具有时代气息，外形使用富有现代感的材料,浅色面砖、质感涂料、金属板等的不同材料搭配突出不同功能的划分，表现出了建筑稳重、和谐、明朗的感觉。
小区由3栋10--13层的纯板式小洋房组成，标准层一梯两户，由两个单元组成，总共125户。每户面积大约为95--131㎡。户型全明通透，方正舒适，利用率高，100平米以上的户型均有超大双阳台。
幼儿园美丽沙幼儿园（公立）、海大幼儿园
中小学滨海九小美丽沙分校、海南华侨中学美丽沙分校、景山学校
大学海南大学
综合商场鹏辉广场、家乐福超市、南国超市、海大北门小吃街
医院海口市人民医院
银行工商、 中行 、建行 、光大等。
小区内部配套健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所
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