房子70年产权期满自动续期

虽然我们购买的房屋只有使用权，并没有所有产权，但是民法典已经规定70年产权到期自动续期，至于续期的费用，应该不会很多，都在承受范围内。

婚前父母帮买房，属个人财产

现行婚姻法里也有司法解释相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

城镇户口子女能继承农村父母房子

城镇户口的子女也能继承农村父母的房子了，那些在城市工作的父母，想让孩子在城市上学使得孩子变成的城市户口的人们，不用再担心这一问题。

房子不解除抵押,也可直接过户

在抵押中的房子可以带着抵押权卖，抵押权对房产的交易不影响，同时卖房子不需要取得抵押权人（这里主要指银行）同意，但是产权人卖房子时必须告知抵押权人。

这简化了二手房交易过程中的手续，以前是必须还清房屋原有的贷款，才能过户；以后可以直接伴随着房屋原有贷款，直接过户，更加便捷。

买房找中介，跳单依旧要付报酬

在现实当中，绕过中介跳单现象非常普遍，海姐觉得这是不诚信行为，中介人员很辛苦联系寻找房源，为购房者提供寻找优质房源的服务，撮合成交，这是中介应得的报酬，不能跳单私自成交。

购买有居住权的房子需谨慎

新民法典规定，房屋所有权人可以去不动产局，给自己的房子的居住权给别人（亲人、保姆都行）。

居住权不得转让、继承，同时，设立居住权的房子不得出租（另有约定除外）！当居住权人去世或者居住权限届满，居住权消失。

未经授权，可以给孩子买房

未经同意，不能替孩子卖房

这也体现了父母对孩子的爱，一种简单粗暴方式。但是父母需要尊重子女的个人意见，比如父母早年给孩子买房，后未经子女同意，擅自做主卖房，这是无效的。

出嫁的女儿享有平等的财产继承权

因为重男轻女的缘故，作为女方的利益往往受到伤害，法律此次给予了女方受到的平等的保护财产的权利。

妻子有权要求小三归还所有财产

现实中有过这样的案例，可以自行查找经济学教授郎咸平的神操作，最后小三被白玩，还倒搭钱给教授，教授的妻子功不可没。

不尽孝者少分或不分遗产

保护老年人被子女赡养的一种保证。