购房者要是想要申请公积金贷款的话，必须要满足条件，不然是无法申请的，那么要达到什么条件才能用公积金贷款买房？

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内(所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷);

5、有公积金缴存证明，且无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

公积金贷款流程

1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。

2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。

3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。

4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。

5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。

公积金贷款的优势：

1、贷款利率更低，公积金贷款在央行公布的基准利率里是明显低于商业贷款的。

2、贷款金额多，商业贷款只能借到限额的70%，而公积金贷款可以贷出80%，相对而言买家承担的首付压力小。

3、贷款期限长，商业贷款二手房只能贷款20年，公积金贷款却普遍达到30年。