2020年初广州房地产市场虽受疫情影响，但在广州各区持续推出人才购房优化政策及房企积极推货的共力下，广州住宅市场行情持续向好，尤其6月份以来市场成交持续火热，月度成交多次创年内新高。全年商品住宅成交面积达1202万㎡，创近三年新高，仅次于2016年历史高位。供应方面，在市场持续走热以及房企“三条红线”监管政策下，房企推货积极，不少纯新项目加快了入市步伐，全年商品住宅供应达1304万㎡，创历史新高。总体而言，在人才购房政策持续优化及落户政策门槛放宽的利好带动下，广州楼市供需两旺，整体表现良好。

同时，对于各大品牌房企及典型项目表现如何？下面将通过具体数据进行揭晓。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

中指点评：

从流量金额看，TOP20房企中有12家超百亿，从权益金额看，TOP20房企中有8家超百亿，行业集中程度持续加剧，流量榜TOP20门槛值为55.8亿元，权益榜TOP20门槛值为46.9亿元。

分房企看，凭借领先的销售业绩、扎实的客户基础、广泛的项目布局、丰富的土地储备等优势，保利发展以469.2亿元和309.0亿元占据广州房地产销售流量金额和权益金额“双料冠军”，企业综合实力突出。越秀地产以383.0亿元和305.0亿元获得流量金额和权益金额榜单亚军；碧桂园以268.5亿元位居流量金额第三名，万科以158.0亿元位居权益金额第三名。

值得一提的是，珠江实业凭借珠江花城与品实·云湖花城等项目的热销，以170亿元一举入围流量金额榜第五名。作为“城市运营引领者”的星河控股集团，凭借南沙多个项目发力，以106.8亿元位居流量金额第十一名。

转载来源：中指研究院